Tout savoir sur la Charte d’Investissement :   

La nouvelle Charte d’Investissement représente aujourd’hui l’un des leviers les plus importants mis en place par l’État marocain pour encourager l’investissement privé, stimuler la création d’emplois et renforcer la compétitivité des territoires. Depuis sa réforme, elle a simplifié les procédures, renforcé la transparence et introduit de nouveaux mécanismes destinés à rendre le Maroc plus attractif sur les plans national et international.  
Dans cet article, nous vous proposons un guide complet, clair et pratique, pour comprendre les avantages, les montants de subvention, les secteurs concernés et les étapes pour bénéficier officiellement de la Charte en 2025.

Un dispositif pensé pour booster l’investissement

La Charte vise avant tout à donner un nouvel élan aux entreprises marocaines et étrangères en facilitant la réalisation de leurs projets. Elle s’adresse aussi bien :

• aux grandes entreprises,
• qu’aux PME,
• aux startups,
• aux projets touristiques, industriels et agricoles.

L’objectif est double : d’une part, soutenir les secteurs stratégiques pour le pays ; d’autre part, réduire les disparités territoriales en encourageant l’investissement dans les régions moins développées.

Les types de primes accordées par la Charte

La Charte s’articule autour de trois grandes catégories de primes qui peuvent se cumuler selon la nature du projet.  
La prime commune est la plus accessible. Elle accorde un appui proportionnel aux emplois créés, à l’emplacement du projet et au secteur d’activité. Concrètement, un projet implanté dans une zone prioritaire, créant plusieurs emplois et appartenant à un secteur stratégique pourra bénéficier d’un cumul de plusieurs appuis financiers.

La prime additionnelle, quant à elle, s’adresse aux projets présentant un impact particulier : orientation export, innovation, intégration industrielle, décarbonation, ou encore apport technologique. Ce bonus vise à encourager les entreprises qui contribuent à la transformation structurelle de l’économie marocaine.

Enfin, un dispositif spécial est réservé aux grands projets d’investissement dépassant 50 millions de dirhams. Dans ce cas, les avantages ne sont pas standardisés : ils sont négociés individuellement dans le cadre d’une convention spécifique avec l’État.

Quels montants peut-on obtenir ?

Les aides accordées dans le cadre de la Charte peuvent être très significatives.  
Selon les critères réunis, une entreprise peut bénéficier de 30 % du coût total de son investissement, voire davantage pour certains secteurs stratégiques ou pour les projets situés en zones rurales prioritaires.

Dans certaines situations particulières – par exemple dans des zones montagneuses ou rurales – les taux peuvent monter jusqu’à 40 % voire 50 %, selon les critères cumulés. C’est pour cette raison que la localisation du projet devient un choix stratégique, autant que le secteur d’activité.

Quels projets sont éligibles ?

La Charte d’Investissement a volontairement été conçue pour couvrir un large éventail d’activités.  
Les secteurs les plus soutenus incluent :

• l’industrie, notamment l’agroalimentaire, la chimie, le textile, la mécanique ou l’électronique ;
• le tourisme, qu’il s’agisse d’hôtellerie, d’animation touristique, d’hébergements alternatifs ou de projets en milieu rural ;
• l’énergie, en particulier les projets liés aux renouvelables et à l’efficacité énergétique ;
• les services à forte valeur ajoutée, comme les TIC, l’ingénierie ou les services digitaux ;
• la logistique, avec la création d’entrepôts, de plateformes ou de structures d’export ;
• l’agro-industrie, notamment la transformation et le conditionnement.

L’ambition est d’encourager les entreprises innovantes, créatrices de valeur et capables de contribuer à la dynamique économique régionale.

Comment bénéficier de la Charte : les étapes clés

Pour accéder officiellement à la Charte, un porteur de projet doit suivre plusieurs étapes, toutes encadrées par le Centre Régional d’Investissement (CRI).  
La première étape consiste à définir clairement son projet, son business plan et son besoin de financement. Un dossier solide commence par une vision claire : nature de l’activité, montant d’investissement, emplois prévus, impact territorial.

Ensuite, le promoteur dépose son dossier au CRI de sa région. Le dossier doit contenir le business plan, les justificatifs juridiques de l’entreprise, les estimations financières, les devis d’investissement et tout document technique permettant d’évaluer la viabilité du projet.

Le dossier passe ensuite devant la Commission Régionale Unifiée d’Investissement (CRUI). Cette commission analyse la cohérence du projet, son potentiel, son impact économique et son éligibilité aux primes. Les délais officiels se situent autour de 30 jours, bien que cela puisse varier selon la nature du projet.

Une fois la validation obtenue, une convention d’investissement est signée entre l’État et le promoteur. Les décaissements des primes se font ensuite au fur et à mesure de l’avancement du projet, après justification des dépenses.

Pourquoi se faire accompagner ?

La Charte d’Investissement offre des avantages considérables, mais sa compréhension et son application restent techniques.  
Entre le choix des critères, la rédaction du dossier, la justification des dépenses et l’optimisation des primes, de nombreuses entreprises préfèrent se faire accompagner par un cabinet spécialisé.

Un consultant permet notamment :

• de maximiser les primes éligibles,
• d’éviter les erreurs qui retardent ou font rejeter le dossier,
• de constituer une documentation solide et conforme,
• et d’assurer le suivi administratif jusqu'au versement des aides.

Conclusion

La Charte d’Investissement constitue en 2025 un pilier majeur de la stratégie économique marocaine. Son potentiel est immense pour les entreprises prêtes à investir et à se développer. Grâce à des primes attractives, une transparence renforcée et un appui institutionnel structuré, elle représente une opportunité unique pour concrétiser un projet dans les meilleures conditions.